계약시 현금유동사정이 여의치않아 중도금과 잔금비중을 늘려서 계약을 채결하였다. 어저께 중도금까지 총 1억원을 지불하고 이제 나머지 금액을 만들어야 한다....아이고.

얼마나 기다렸는지 모르겠다. 오늘 드디어 우편물이 왔다... "대상자로 성정되셨습니다." 3년 거치 17년 상환, 이자율 2~2.7%, 5년간 재산세 면제, 취득세 면제...

시지동 APT를 매각하고 그 동안 시연엄마의 '놀라운' 재태크 능력으로 저축한 몫돈을 합쳐 어떻게든 적은 은행 대출로 건축과 이사를 마무리해볼 생각이었다.어짜피 양도소득세를 면제받을 수 있는 2년간의 기간을 채우지 못하고 이사를 하게되어, 한 번은 '전세'를 줘야 할 형편이었지만 오늘 털컥 '전세계약'이 되고보니 긴장이 된다... '매매'를 하면 다소나마 여유가 있지만, '전세'로 진행하게되면 결국 '사학연금관리공단 대출'을 당분간은 안고 가야 할 판. 달성군 농가주택지원사업이 된다면 훨씬 여유가 생길 것 같은데... 이번 주에 발표가 된다니 기다려 보자.... 경쟁률 2:1... 쩝.이번에 '돌려막기'제대로 한 번 해 본다.

취득세의 주택수는 가구별이 아닌 인명별로 계산합니다. 따라서 주택이 없는 와이프 명의로 주택을 취득하게되므로 무주택자로서 취득세 등은 50% 감면. 즉, 무주택자로서 전용면적이 85㎡ 미만의 주택을 취득하는 경우에는 거래가액의 2.2%가 부과됩니다. 취득세는 160,000,000 × 2% = 1,000,000원 농어촌특별세 100,000,000 × 0.5% = 1,000,000원 지방교육세는 100,000,000 × 0.2% = 100,000원 계 1,100,000원 입니다. 수입인지 150,000원 (거래대금이 1억원 초과~10억원) 법원증지 15,000원 국민주택채권할인액은대략 100,000원 (100,000,000 × 16/1.000 × 6%)입니다. (국민주택채권은 기준시가 기준으로 계산하여야하나..